不動産市場をチェックするときに役立つ２つのポイント

不動産投資では、市場動向をいち早くキャッチすることが重要です。 不動産市場動向をみるときのポイントをご紹介します。

不動産市場の動向を見抜くポイント「人口流入」

まず、そのエリアの人口流入です。 不動産投資において最も大切なことの一つが、その地域の人口です。 人口が多いほど、入居する人の数が多くなる可能性が高まります。 毎年どれほどの人が入居しているのか、人口流入をしっかり押さえておくことが大切です。

人口が増加するとその地域は活性化され、経済活動が活発になります。 その結果、高所得者が増加し、物件に何かしらの需要を与えてくれるかもしれません。

不動産市場の動向を見抜くポイント「物件在庫」

不動産市場の動向を見抜く2つ目のポイントは、物件数の確認です。 在庫が多ければ、各不動産会社は値下げなどの戦略をとり、在庫をさばこうとするでしょう。 不動産会社の決算期をターゲットにしていくと、希望の物件を入手できる可能性があります。